The interactive graph above plots shifts in our index charts that follow the local Fisher Island real estate market. View trends over time – from 2005 through present day. Data is presented in real time. Use this graph to monitor local trends in the Miami real estate market. Click the 'reset chart' circular arrow above to return to full view.

El grafico anterior muestra la relacion entre la tasa de ocupacion (barras azules) junto a la cantidad vendida (linea de tendencia verde). Una tasa de ocupacion mas alta simplemente significa que las propiedades estan ocupadas o alquiladas por el propietario, mientras que las tasas de ocupacion mas bajas significan vacantes de propiedad. El grafico anterior compara el precio medio (barras azules) frente al promedio (barras verdes) de lado a lado en el tiempo. Este grafico tambien representa el porcentaje de reduccion de precios (linea de tendencia amarilla) en el tiempo.

El precio medio de la vivienda es el que tiene la misma cantidad de puntos de precio por debajo y por encima de ella. Por ejemplo, si hubiera 101 propiedades tomadas en consideracion, la mediana seria el precio en el medio con 50 mas bajos y 50 mas altos. El precio promedio de venta, sin embargo, se calcula sumando todos los precios de venta y dividiendo ese total por el numero de ventas individuales.

Cuando una vivienda inicialmente se cotiza a un precio y luego se vende a un precio diferente, llamamos a ese aumento o disminucion Negociabilidad, con una reduccion de precio medio como un porcentaje.

El grafico anterior muestra la relacion entre la tasa habitada (barras azules) junto a la cantidad vendida (linea de tendencia verde). Una tasa habitada mas alta simplemente significa que las propiedades estan ocupadas o alquiladas por el propietario, mientras que las tasas de habitadas mas bajas significan que estan disponibles en el mercado.

En el grafico anterior, puede realizar un seguimiento del crecimiento promedio de los precios de venta basado en el numero de dormitorios en Miami. Utilice este cuadro para ver las tendencias en los precios de venta de los estudios (purpura), un dormitorios (azul), dos dormitorios (verde), tres dormitorios (amarillo), y cuatro dormitorios o mas (naranja) a traves del tiempo desde el 2005

El grafico circular anterior ilustra la mezcla de propiedad actual de las ventas de propiedades en Miami, Florida. Utilice este util grafico para comprender mejor el pais de origen de las propiedades de compra. (Tenga en cuenta que los propietarios que compran a traves de una LLC o Corporacion no son individuos, sino una entidad legal).

The above pie chart illustrates the current ownership mix for property sales throughout Miami, Florida. Use this helpful chart to better understand the state of origin for those purchasing properties. (Note that owners purchasing through an LLC or Corporation are not individuals but, instead, a legal entity.)

El grafico anterior muestra las tendencias de los precios de venta media (barras azules) junto con el numero de ventas por trimestre (linea de tendencia verde). El precio de venta media es el precio en el medio, con exactamente la mitad de los listados casas vendidas por encima de ese precio y la mitad vendido por debajo de ese precio. Para una muestra de 101 hogares, el precio de venta medio seria aquel que tiene 50 hogares abajo y 50 hogares arriba.

La tabla de arriba ofrece una comoda comparacion de parametros de datos importantes en todas las principales comunidades de Miami. Use las flechas arriba o abajo para ordenar por unidades totales, precio promedio, pies cuadrados promedio y precio medio por pie cuadrado. Vuelva a hacer clic en la flecha para alternar entre la clasificacion de columnas de alto a bajo y de bajo a alto.